Продам помещения свободного назначения, 979 м² за 240 000 000 ₽
Россия, Московская область, Щёлково городской округ, Щёлково, Финский мкр, 4
О коммерческом объекте
Общая площадь979 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость240 000 000 ₽
Цена за м²245 148.11 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 1 200 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке2 098 369.70 ₽/мес.
Первый взнос36 000 000 ₽, 15%
Доход, от 4 196 739.40 ₽/мес.
Дом
Тип зданияresidential building
Этаж1 из 17 эт.
Сдача дома2023 г.
Возраст дома1 год
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Дикси: 3 шт. Строительный двор: 1 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 979 м²
Объект № 620244. Доходность годовая (%): 10.00
МАП - месячная арендная плата (руб): 2000000.00
ГАП - годовой арендный поток (руб): 24000000.00
Окупаемость (лет): 10.00
Общая площадь (кв.м): 979.00
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем готовый арендный бизнес в ЖК Финский, г. Щелково
Развитый район, ЖК с инфраструктурой, корпус на трафике, ожидается ввод в эксплуатацию
Стилобатная часть жилого дома на въезде в жилой массив.
Вся площадь первого этажа.
Напротив большая парковка.
Дикси долгосрочный договор срок 10 лет (РТО 5%),
Винлаб - долгосрочный договор срок 10 лет,
Ригла - долгосрочный договор срок 5 лет (на подписании),
ВкусВилл - долгосрочный договор срок 5 лет (на подписании).
Окупаемость 10 лет!
Мы занимаемся выкупом помещений под арендаторов - выбираем первые линии и места на трафике, выбираем нужные помещения, поэтому с нами работают торговые сети и инвесторы!
Вопросы предварительной покупки от инвесторов и арендаторов - по указанным контактам.
Будем рады Вам помочь! Звоните!Номер объекта: #88/620244/5010
МАП - месячная арендная плата (руб): 2000000.00
ГАП - годовой арендный поток (руб): 24000000.00
Окупаемость (лет): 10.00
Общая площадь (кв.м): 979.00
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем готовый арендный бизнес в ЖК Финский, г. Щелково
Развитый район, ЖК с инфраструктурой, корпус на трафике, ожидается ввод в эксплуатацию
Стилобатная часть жилого дома на въезде в жилой массив.
Вся площадь первого этажа.
Напротив большая парковка.
Дикси долгосрочный договор срок 10 лет (РТО 5%),
Винлаб - долгосрочный договор срок 10 лет,
Ригла - долгосрочный договор срок 5 лет (на подписании),
ВкусВилл - долгосрочный договор срок 5 лет (на подписании).
Окупаемость 10 лет!
Мы занимаемся выкупом помещений под арендаторов - выбираем первые линии и места на трафике, выбираем нужные помещения, поэтому с нами работают торговые сети и инвесторы!
Вопросы предварительной покупки от инвесторов и арендаторов - по указанным контактам.
Будем рады Вам помочь! Звоните!Номер объекта: #88/620244/5010
Охраняемая парковка.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 13 сентября 2023 г., 8 месяцев назад. Внешний номер 2281423 объявления Авентус Риалти. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Московская область, Щёлково городской округ, Щёлково, Финский мкр, 4 на карте 37.9721458236103, 55.9376791
240 000 000 ₽
245 148.11 ₽/м², ипотека от 2 098 369.70 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Финский мкр, 4
Ольга
Авентус Риалти
от 03.11.23